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乌龙山庄招商方案
双击自动滚屏 发布者:xushaojie 发布时间:8/11/2011 阅读:2508次

 
乌龙山庄高档商务休闲度假会所
开发项目
 
一、项目单位:江西省萍乡市安源旅游景区管委会
二、项目名称:乌龙山庄高档商务休闲度假会所
三、项目地址及周边环境:
乌龙山庄地处“全国文明城”、“国家园林城”、“全国百家红色旅游经典景区” ——江西省萍乡市安源旅游景区境内,位于乌龙山风景区核心地带。乌龙山风景区属武功山西延山脉,幅员面积1800亩,东西长达二公里,至今仍完好地保存着原始生态风貌,森林覆盖率高达95%以上,从山麓到山顶依次分布着沟谷雨林、常绿阔叶林、针叶林、灌木丛等森林类型,有野生高等植物1000多种,负离子含量高达15万/M3,环境幽雅清新,气候温和,水源充足,交通便利,是一处不可多得的“天然大氧吧”和宜居养生、休闲度假胜地,素有“小庐山”之美称,景区内有“象形峰”、“打麻谷”、“仙人合掌”、“双蛙观天”等一批特色景点。座落于乌龙山风景区内的三侯寺已有300多年的历史、是萍浏醴地区具有广泛影响的宗教活动场所,每年接待北京、上海、河南、广州、香港等地的信士和游客20万人次,是生态、宗教旅游的好地方,已被列为市级文物保护单位,现正申报省级重点文物保护单位。乌龙山风景区周边还有国家4A级景区—中国安源路矿工人运动纪念馆、以及正在规划建设当中的中国安源红领巾主题公园、安源国家矿山公园等一批特色景(点)区,旅游资源极为丰富。
四、项目现状:
乌龙山庄建成于2003年,幅员面积320亩,现有4幢独立别墅式建筑(3层/幢,总建筑面积2000平方米),并已建成环绕300亩山地的环形围墙、登山游步道、人工河、水塘、游泳池、供电专线、配电房、盘山公路等基础设施,乌龙山庄项目的开发具有地域、区位、资源优势。现拟充分利用其自身优势、特色和资源,将其打造成为萍乡乃至赣西地区一流的集公务接待、商务、旅游、休闲、度假、餐饮、娱乐为一体的多功能高档休闲度假会所。
在项目开发中,可利用乌龙山空闲的百亩山地,修建宾馆、游乐场所,为旅客提供吃、住、玩等旅游服务;利用原有水域,为游客提供垂钓、水上游乐等娱乐活动;修石梯道连接乌龙山顶峰,四季中,冬天可观雪景,夏天可乘凉避暑,让游客充分享受原始森林的生态美景。
五、特色和优势
1、两大特色
原生态:山庄保存着完好的原始生态风貌,植被茂盛,环境幽雅,年平均气温16.9℃,夏季山庄内平均气温低于外界3-5℃。山庄四周,一年四季均有沁人心脾,富含人体必需的钙、铁、锌等矿物质和钾、锶等微量元素的汩汩山泉从山顶流下,冬暖夏凉、清甜可口、纯净无污染,流量约30—50立方米/昼夜,其PH值呈天然弱碱性,是非常适宜养生、保健、饮用的高品质山泉水。
山与城共融:乌龙山庄依托其优越的地理位置,与森林、城市有机融为一体,形成了极具特色的“山在城中,城在山中”的氛围和景致。
2、三大优势
品牌优势
乌龙山庄项目位于全国知名的“百家红色旅游经典景区”——安源旅游景区中,拥有“红色安源”的巨大品牌优势,周边还有中国安源红领巾主题公园等一批特色景(点)区,可以与安源红色旅游有机融为一体,成为“青山绿水红安源”旅游品牌的重要组成部分。
交通优势
项目毗邻319国道,距主城区车程仅10分钟,有盘山公路可以直达山庄门口,交通极为便捷通畅,可进入性极佳。与正在建设中的城市快速交通干道—中环西路出口距离仅500米,中环西路开通后,将进一步拉近主城区和项目所在地之间的时间、空间距离。
客源优势
项目位于“全省十强县区”——安源区,安源区也是萍乡市的主城区,人流、物流、资金流发达,是全市公务、商务接待的主要区域,拥有稳定的以公务、商务人士为主构成的、数量可观的高端消费群体,而且随着安源经济社会的快速发展,该群体的数量正呈现逐年增长,质量也在持续提升。同时,安源地理位置优越,自古素为“吴楚咽喉、湘赣通衢”,三小时经济圈内有湘赣两省1000多万城市人口,城市客源市场广阔。
六、市场分析:
项目以优美的自然环境和现代化的配套设施服务于消费者,共同构筑一流的商务休闲度假会所——乌龙山庄会所,依托乌龙山风景区以及周边丰富的旅游资源,能有效吸引广大游客前往观光旅游、度假休闲,预计每年投资回报率至少超过20%,对开发商来讲,投资的风险大大降低。项目开发同时可带动当地村民增收致富。
    七、开发方式:独资、合资、股份合作
    八、投资概算:3000万元以上
    九、联系方式
联系单位:江西省萍乡市安源旅游景区管委会招商局
联系电话:0799-6355108
联 系 人:李利萍(局长)
 

 
   

 

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